Przestronny dom piętrowy Mrocza
Otoczenie
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży piętrowego domu, jednorodzinnego, położonego na nowym osiedlu, na obrzeżach Mroczy, w powiecie nakielskim. Dom zlokalizowany jest około 1,5 km od centrum miasta, około 12 km od Nakła nad Notecią, przez które biegnie droga krajowa nr 10, a przede wszystkim 36 km od Bydgoszczy. W okolicy znajduje się wiele jezior i terenów zielonych. Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej 145,89 m2 oraz budynkiem gospodarczym z wiatą o funkcji rekreacyjno-godpodarczej.
Opis działki
Działka o powierzchni 766 m2 w kształcie prostokąta zagospodarowana jako ogród o charakterze rekreacyjnym z drzewkami i krzewami ozdobnymi, z ciągami pieszymi oraz wjazdem do garażu utwardzonym kostką brukową Polbruk. Parcela ogrodzona od frontu płotem murowanym z cegły klinkierowej z metalowymi, kutymi przęsłami, w części pozostałej płotem z siatki. Działka uzbrojona w sieć:
- elektryczną,
- wodociągową,
- kanalizacyjną,
-światłowodową
Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej utwardzonej oraz odległością 50m od drogi asfaltowej.
Opis budynków
Budynek mieszkalny wolnostojący, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z garażem w bryle budynku, z dachem wielospadowym o drewnianej konstrukcji, krytym blacho dachówką. Powierzchnia użytkowa 145,89 m2 rozkłada się na 6 pokoi ( 2 na parterze i 4 na piętrze), bez układów przejściowych. Obiekt wybudowany w 2011 roku w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków ceramicznych porotherm, otynkowany i ocieplony, posiadający zarówno balkon jak i taras.
Instalacje w budynku:
- elektyczna,
- centralnego ogrzewania (5 klasy piec na pelet drzewny firmy Heiztechnik z automatycznym podajnikiem z 2021 roku, ładowany manualnie)- można nim sterować przez aplikację w telefonie, w całym domu kaloryfery płytowe z regulatorem ciepła typu Danfos,
- wodna- ciepła woda z bojlera ogrzewanego piecem c.o., a także alternatywnie energią elektryczną,
- kanalizacyjna- podłączenie do kanalizacji miejskiej,
- światłowodowa- podłączenie do światłowodu sieci Orange,
- dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni oraz wiatrołapie
Rodzaje pomieszczeń:
Parter:
-wiatrołap: 2,27 m2,
- korytarz: 7,30 m2,
- kuchnia: 9,20 m2,
- salon: 23,74 m2,
- pokój: 10,20 m2,
- skrytka pod schodami: 0,84 m2,
- kuchnia gospodarcza: 5,58 m2,
- spiżarnia: 4,61 m2,
- łazienka: 3,89 m2,
- kotłownia: 4,54 m2,
- garaż: 19,02 m2
Poddasze:
- pokój gościnny: 10,29 m2,
- pokój 1: 10,88 m2,
- garderoba: 4,90 m2,
- pokój 2: 15,56 m2,
- łazienka: 7,02 m2,
- pokój 3: 15,61 m2,
- korytarz z klatką schodową: 14,00 m2

Dodatkowe informacje:
- we wszystkich pomieszczeniach drzwi płytowe nowego typu, w kotłowni metalowe, a w garażu wrota kasetonowe manualne,
-w każdym pomieszczeniu okna PCV, w salonie drzwi balkonowe z wyjściem na taras, na poddaszu wyjście na balkon możliwe z dwóch pokoi,
- na ścianach: gładzie malowane, w łazienkach: kafelki,
- na podłogach: panele w pokojach, w pozostałych pomieszczeniach kafelki,
- łazienki wyposażone w kabiny prysznicowe, umywalki, sedesy podwieszane,
- na korytarzu klatka schodowa ze schodami o konstrukcji betonowej obłożonej kaflami z balustradami metalowymi kutymi z metaloplastyki; wejście na strych schodami opuszczanymi w klapie,
- w salonie kominek stanowiący alternatywne źródło ciepła, bez rozprowadzenia po domu,
-dodatkowe wejście do domu z zewnątrz od strony ogrodu,
Na działce znajduje się także budynek niemieszkalny z 2014 r., pełniący funkcję gospodarczą, który jest:
- jednokondygnacyjny (z poddaszem gospodarczym),
- niepodpiwniczony,
- z drewnianym dachem pokrytym blacho dachówką,
- murowany z bloczków gazobetonowych ,
-otynkowany i ocieplony,
- w budynku instalacja elektryczna i wodna
Wyposażenie stałe domu zawiera się w cenie, z kolei wyposażenie ruchome do uzgodnienia.
Cena: 730.000 zł
Przedmiotowa nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą.
Zapraszam do kontaktu :
pon.- pt.- po godz. 16.00
weekend- dowolna pora
Norbert :